Manners Mansions, Budynek mieszkalny Art déco w Johannesburgu, Południowa Afryka

Manners Mansions to czternastopiętrowy budynek mieszkalny w stylu art déco na rogu ulic Jeppe i Joubert w centrum Johannesburga, z zaokrąglonymi narożnikami w całym projekcie. Górne piętra mieszczą apartamenty, a parter zawiera sklepy połączone charakterystycznymi schodami w kształcie podkowy ozdobionymi mozaiką.

Manners Mansions zaprojektowała firma Emley and Williamson dla African City Property Trust, a budynek wzniesiono w latach 1937–1939. Cena przetargowa wyniosła 148 000 funtów, a wykonawcą była Reid & Knuckley Pty Ltd. Nazwę nadano na cześć Sir George'a Especa Johna Mannersa.

Parter mieścił ekskluzywne sklepy z zaokrąglonymi witrynami art déco z brązu i szkła. Wśród pierwszych najemców były Madame Paulines, specjalistyczny sklep odzieżowy otwarty przez Mrs Pickles z wnętrzem zaprojektowanym przez H. S. Tompkinsa, oraz French Model School, ucząca pracy manekina, prezencji i projektowania mody. Zaokrąglony dom narożny był przez lata popularnym miejscem palaczy papierosów i fajek.

Budynek stoi na ruchliwym skrzyżowaniu i jest łatwo dostępny pieszo, a jego zaokrąglony kształt pomaga odwiedzającym zorientować się w okolicy. Można podziwiać architekturę zewnętrzną i obserwować szczegóły mozaiki na schodach, zbliżając się do wejścia.

Gładka, zaokrąglona forma struktury podąża się zasadom z inżynierii samochodowej i lotniczej lat trzydziestych w celu zminimalizowania oporu wiatru. Zastosowanie wiedzy z inżynierii przemysłowej do projektowania mieszkalnego czyni ją niezwykłym przykładem swojej epoki.